Estimation théorique
Chemin du Peybert,83720 Trans en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Peybert,83720-Trans en Provence indique un avis de valeur compris entre 344.000€ et 388.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.440€ et 3.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 344.000€ et 388.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 2321 | CHE DU PEYBERT | 5 | 118 | 1041 | 362350€ | 3071€ |
2021-08-17 | 2160 | CHE DU PEYBERT | 7 | 155 | 500 | 393000€ | 2535€ |
2022-08-04 | 126 | CHE DE VARRAYON | 5 | 120 | 1000 | 371500€ | 3096€ |
2021-05-17 | 126 | CHE DE VARRAYON | 4 | 99 | 506 | 380000€ | 3838€ |
2021-06-18 | 2329 | CHE DU PEYBERT | 4 | 132 | 500 | 305000€ | 2311€ |
2022-05-19 | 142 | CHE DE BAUDIN | 3 | 104 | 1003 | 320000€ | 3077€ |
2020-12-29 | 166 | CHE DE BAUDIN | 5 | 140 | 500 | 315000€ | 2250€ |
2021-03-31 | 293 | CHE DE BAUDIN | 5 | 102 | 500 | 103750€ | 1017€ |
2019-12-20 | 293 | CHE DE BAUDIN | 5 | 102 | 500 | 342000€ | 3353€ |
2022-10-06 | 1444 | CHE DES NEGADIS | 5 | 98 | 600 | 310000€ | 3163€ |
2021-07-30 | 185 | CHE DE VARRAYON | 4 | 88 | 1116 | 350000€ | 3977€ |
2021-04-13 | 293 | CHE DE BAUDIN | 4 | 96 | 281 | 342000€ | 3563€ |
2022-05-25 | 181 | CHE DES TOURDRES | 3 | 107 | 1000 | 390000€ | 3645€ |
2021-10-28 | 336 | CHE DES TOURDRES | 6 | 117 | 500 | 343860€ | 2939€ |
2019-12-19 | 368 | CHE DE BAUDIN | 6 | 219 | 500 | 362500€ | 1655€ |
2022-08-22 | 368 | CHE DE BAUDIN | 6 | 219 | 1970 | 472410€ | 2157€ |
2022-07-08 | 391 | AV MARECHAL KOENIG | 4 | 83 | 0 | 337000€ | 4060€ |
2021-04-12 | 393 | AV MARECHAL KOENIG | 4 | 95 | 500 | 136000€ | 1432€ |
2020-06-19 | 267 | CHEM DES RIGAOU | 5 | 114 | 676 | 321000€ | 2816€ |
2021-03-17 | 1110 | CHE DES NEGADIS | 4 | 140 | 500 | 275000€ | 1964€ |
2021-07-13 | 60 | CHE DES TOURDRES | 5 | 117 | 370 | 430501€ | 3679€ |
2023-02-03 | 530 | CHE DE VARRAYON | 5 | 123 | 1000 | 440310€ | 3580€ |
2022-08-19 | 9004 | CHE DE CANTOUA | 5 | 141 | 2000 | 560000€ | 3972€ |
2022-04-15 | 66 | CHE DE CANTOUA | 4 | 111 | 1022 | 380000€ | 3423€ |
2022-03-02 | 265 | AV MARECHAL KOENIG | 6 | 165 | 500 | 440000€ | 2667€ |
2019-06-26 | 267 | CHEM DES RIGAOU | 4 | 100 | 651 | 270000€ | 2700€ |
2021-01-11 | 872 | CHE DES NEGADIS | 4 | 100 | 597 | 299000€ | 2990€ |
2022-10-12 | 352 | CHE DE CANTOUA | 5 | 142 | 2730 | 499000€ | 3514€ |
2023-05-30 | 918 | CHE DES NEGADIS | 6 | 160 | 851 | 320000€ | 2000€ |
2020-07-24 | 26 | LES TEISSONIERES | 5 | 101 | 802 | 395000€ | 3911€ |
2022-02-25 | 620 | CHE DE BAUDIN | 5 | 155 | 500 | 672000€ | 4335€ |
2020-05-12 | 207 | AV MARECHAL KOENIG | 4 | 115 | 1001 | 434000€ | 3774€ |
2019-06-28 | 757 | CHE DES NEGADIS | 5 | 80 | 516 | 263500€ | 3294€ |
2021-04-29 | 1336 | LES TEISSIERES | 3 | 94 | 290 | 448242€ | 4769€ |
2019-09-06 | 440 | CHE DES NEGADIS | 4 | 108 | 500 | 344040€ | 3186€ |
2022-03-30 | 505 | CHE DE CANTOUA | 5 | 114 | 2000 | 347000€ | 3044€ |
2022-05-18 | 440 | CHE DES NEGADIS | 4 | 97 | 750 | 339000€ | 3495€ |
2021-05-21 | 5009 | LES FAISSES OCCIDENTALES | 5 | 155 | 35 | 420000€ | 2710€ |
2022-08-16 | 1242 | CHE DES FAISSES ORIENTALES | 6 | 120 | 597 | 532310€ | 4436€ |
2022-01-20 | 35 | CHE DE LA VALLEE DE GANDY | 4 | 138 | 500 | 366430€ | 2655€ |
2020-08-06 | 797 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 3 | 88 | 2470 | 310000€ | 3523€ |
2020-11-09 | 440 | CHE DES NEGADIS | 5 | 106 | 617 | 363050€ | 3425€ |
2021-12-16 | 63 | CHE VICTOR LE GOFF | 3 | 80 | 1000 | 222010€ | 2775€ |
2019-11-25 | 440 | CHE DES NEGADIS | 4 | 88 | 738 | 175889€ | 1999€ |
2021-06-22 | 67 | CHE VICTOR LE GOFF | 4 | 84 | 1100 | 248550€ | 2959€ |
2022-12-14 | 293 | AV DES ECOLES MILITAIRES | 6 | 155 | 1004 | 363000€ | 2342€ |
2022-12-08 | 9999 | CHE DEI BELUGO | 4 | 113 | 121 | 507700€ | 4493€ |
2022-06-27 | 250 | CHE DEI BELUGO | 5 | 126 | 608 | 450000€ | 3571€ |
2021-03-18 | 895 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 4 | 147 | 5333 | 425000€ | 2891€ |
2019-12-20 | 162 | AV MAL GALLIENI | 4 | 95 | 1000 | 291060€ | 3064€ |
2019-05-07 | 241 | CHE VICTOR LE GOFF | 3 | 100 | 710 | 245000€ | 2450€ |
2019-07-19 | 1514 | CHE DE LA MOTTE | 2 | 46 | 1100 | 141000€ | 3065€ |
2023-03-30 | 158 | ALL DU LIEUTENANT P BRUNBROUCK | 5 | 90 | 245 | 285000€ | 3167€ |
2022-04-08 | 141 | CHE DE LA VALLEE DE GANDY | 4 | 105 | 1028 | 390000€ | 3714€ |
2022-12-13 | 326 | CHE DES NEGADIS | 4 | 113 | 248 | 484000€ | 4283€ |
2020-11-06 | 145 | AV JEAN MONNET | 6 | 136 | 619 | 363000€ | 2669€ |
2020-10-29 | 0 | LE PUITS DE CAVALIER | 3 | 56 | 236 | 464100€ | 8288€ |
2020-01-17 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 6 | 121 | 468 | 230980€ | 1909€ |
2022-10-06 | 1514 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 155 | 1560 | 470800€ | 3037€ |
2020-11-20 | 326 | CHE DES NEGADIS | 4 | 94 | 500 | 318000€ | 3383€ |
2020-10-12 | 326 | CHE DES NEGADIS | 4 | 98 | 230 | 272000€ | 2776€ |
2020-08-27 | 168 | CHE DE LA VALLEE DE GANDY | 5 | 125 | 1201 | 415700€ | 3326€ |
2021-07-09 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 84 | 455 | 205000€ | 2440€ |
2021-04-30 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 88 | 655 | 212500€ | 2415€ |
2022-01-31 | 145 | AV JEAN MONNET | 4 | 90 | 500 | 295500€ | 3283€ |
2019-12-20 | 240 | ALL DU LIEUTENANT P BRUNBROUCK | 4 | 126 | 1396 | 475000€ | 3770€ |
2022-08-24 | 240 | ALL DU LIEUTENANT P BRUNBROUCK | 7 | 195 | 1396 | 610000€ | 3128€ |
2021-04-16 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 82 | 522 | 245000€ | 2988€ |
2022-06-16 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 5 | 100 | 538 | 290000€ | 2900€ |
2022-08-02 | 509 | CHE DES TEISSONNIERES | 6 | 127 | 401 | 355000€ | 2795€ |
2019-11-22 | 241 | CHE VICTOR LE GOFF | 6 | 122 | 1423 | 370000€ | 3033€ |
2020-09-02 | 247 | ALL DU LIEUTENANT P BRUNBROUCK | 3 | 70 | 705 | 265920€ | 3799€ |
2022-02-15 | 145 | AV JEAN MONNET | 3 | 83 | 539 | 327450€ | 3945€ |
2020-08-28 | 99 | AV DES ECOLES MILITAIRES | 5 | 88 | 725 | 230950€ | 2624€ |
2020-06-24 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 97 | 887 | 314000€ | 3237€ |
2021-12-03 | 295 | VALLEE DE GANDY | 4 | 135 | 1443 | 365000€ | 2704€ |
2023-06-01 | 295 | VALLEE DE GANDY | 4 | 135 | 1443 | 639800€ | 4739€ |
2021-07-21 | 494 | CHE DES FAISSES | 5 | 120 | 500 | 330000€ | 2750€ |
2022-01-28 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 89 | 526 | 259000€ | 2910€ |
2020-08-25 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 90 | 501 | 225000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 168 | CHE DE LA VALLEE DE GANDY | 4 | 118 | 500 | 365000€ | 3093€ |
2020-09-24 | 265 | CHE DES TEISSONNIERES | 3 | 79 | 642 | 238000€ | 3013€ |
2021-12-09 | 260 | CHE DE LA VALLEE DE GANDY | 8 | 177 | 1500 | 394000€ | 2226€ |
2021-10-01 | 1474 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 6 | 140 | 2000 | 320000€ | 2286€ |
2022-06-15 | 547 | CHE DES FAISSES | 4 | 126 | 630 | 427900€ | 3396€ |
2023-02-24 | 134 | AV JEAN MONNET | 4 | 135 | 603 | 260007€ | 1926€ |
2019-12-16 | 932 | CHE DES FAISSES ORIENTALES | 6 | 127 | 500 | 418000€ | 3291€ |
2020-09-11 | 152 | AV JEAN MONNET | 5 | 99 | 532 | 283500€ | 2864€ |
2022-04-29 | 96 | CHE DES FAISSES | 5 | 180 | 500 | 370000€ | 2056€ |
2022-07-05 | 245 | CHE DE L ECUYER | 4 | 140 | 862 | 440000€ | 3143€ |
2020-02-28 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 75 | 880 | 220000€ | 2933€ |
2022-12-29 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 3 | 75 | 880 | 349000€ | 4653€ |
2022-12-08 | 260 | CHE DE L ECUYER | 5 | 140 | 500 | 390350€ | 2788€ |
2021-04-19 | 182 | AV JEAN MONNET | 4 | 81 | 600 | 270000€ | 3333€ |
2019-12-09 | 9532 | CHE DES FAISSES | 4 | 103 | 555 | 245000€ | 2379€ |
2021-11-09 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 4 | 120 | 720 | 338800€ | 2823€ |
2019-10-29 | 117 | CHE DES TEISSONNIERES | 3 | 86 | 693 | 297300€ | 3457€ |
2023-06-23 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 5 | 88 | 517 | 338675€ | 3849€ |
2019-11-20 | 932 | CHE DES FAISSES ORIENTALES | 6 | 113 | 500 | 259550€ | 2297€ |
2020-10-09 | 260 | CHE DE LA VALLEE DE GANDY | 4 | 110 | 1003 | 369955€ | 3363€ |
2020-10-30 | 377 | AV JEAN MONNET | 6 | 134 | 500 | 480000€ | 3582€ |
2020-07-08 | 1580 | AV DE LA GRANDE ARMEE | 5 | 117 | 607 | 270000€ | 2308€ |
2022-04-26 | 158 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 93 | 824 | 270160€ | 2905€ |
2022-03-18 | 435 | CHE DES FAISSES | 4 | 169 | 588 | 410000€ | 2426€ |
2022-07-25 | 322 | AV JEAN MONNET | 4 | 91 | 598 | 232500€ | 2555€ |
2023-02-06 | 89 | CHE DES NEGADIS | 4 | 109 | 697 | 412000€ | 3780€ |
2021-04-23 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 432 | 285500€ | 3359€ |
2020-07-27 | 634 | CHE DES TEISSONNIERES | 3 | 82 | 500 | 286000€ | 3488€ |
2020-12-04 | 162 | CHE DE L ECUYER | 4 | 85 | 675 | 129500€ | 1524€ |
2021-06-29 | 54 | CHE DES NEGADIS | 4 | 88 | 993 | 290000€ | 3295€ |
2022-08-29 | 338 | CHE DU CROS | 4 | 86 | 500 | 340000€ | 3953€ |
2021-03-26 | 338 | CHE DU CROS | 4 | 82 | 566 | 259400€ | 3163€ |
2022-11-28 | 338 | CHE DU CROS | 4 | 82 | 566 | 340000€ | 4146€ |
2022-11-25 | 377 | AV JEAN MONNET | 4 | 98 | 530 | 325900€ | 3326€ |
2020-07-17 | 1280 | CHE DES FAISSES | 4 | 112 | 782 | 363500€ | 3246€ |
2022-11-03 | 1353 | BD LEON BLUM | 4 | 95 | 859 | 315000€ | 3316€ |
2022-10-06 | 435 | CHE DES FAISSES | 5 | 141 | 672 | 456520€ | 3238€ |
2022-02-07 | 103 | CHE DES FAISSES | 6 | 129 | 670 | 310000€ | 2403€ |
2021-02-10 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 110 | 691 | 290000€ | 2636€ |
2019-06-14 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 110 | 691 | 300000€ | 2727€ |
2022-06-28 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 144 | 642 | 417700€ | 2901€ |
2020-05-22 | 33 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 129 | 992 | 275000€ | 2132€ |
2021-10-27 | 14 | LOT LE CLOS SAINTE ANNE | 4 | 88 | 500 | 267630€ | 3041€ |
2023-04-12 | 336 | CHE DU CROS | 4 | 114 | 1610 | 480000€ | 4211€ |
2021-08-30 | 356 | AV JEAN MONNET | 3 | 82 | 1000 | 260000€ | 3171€ |
2019-08-12 | 997 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 88 | 1060 | 306650€ | 3485€ |
2021-10-08 | 0 | LE RIBAS | 4 | 93 | 755 | 334000€ | 3591€ |
2020-07-13 | 28 | LOT LE CLOS SAINTE ANNE | 5 | 127 | 577 | 285000€ | 2244€ |
2021-07-23 | 2 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 83 | 609 | 344000€ | 4145€ |
2021-06-21 | 161 | CHE DES FAISSES | 4 | 89 | 501 | 325000€ | 3652€ |
2021-09-27 | 763 | CHE DU PEYBERT | 5 | 103 | 786 | 354000€ | 3437€ |
2020-11-02 | 10 | LOT LE CLOS SAINTE ANNE | 5 | 126 | 579 | 286000€ | 2270€ |
2020-11-13 | 275 | CHE DES FAISSES | 4 | 111 | 1070 | 249400€ | 2247€ |
2021-03-08 | 356 | AV JEAN MONNET | 4 | 96 | 600 | 245000€ | 2552€ |
2022-10-17 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 3 | 73 | 498 | 287300€ | 3936€ |
2021-11-30 | 1353 | BD LEON BLUM | 4 | 115 | 882 | 300000€ | 2609€ |
2021-07-23 | 20 | CHE DES TEISSONNIERES | 4 | 127 | 500 | 367000€ | 2890€ |
2022-11-18 | 161 | CHE DES FAISSES | 5 | 110 | 632 | 515000€ | 4682€ |
2019-12-19 | 9013 | LE PUITS DE L EOUVE | 5 | 125 | 2000 | 313350€ | 2507€ |
2020-03-10 | 9001 | LES HAUTS NEGADIS | 5 | 93 | 693 | 320000€ | 3441€ |
2019-08-08 | 998 | AV MAL GALLIENI | 4 | 166 | 500 | 457400€ | 2755€ |
2022-07-29 | 161 | CHE DES FAISSES | 5 | 105 | 934 | 260000€ | 2476€ |
2022-12-08 | 927 | CHE DE LA MOTTE | 7 | 121 | 550 | 322000€ | 2661€ |
2021-09-17 | 506 | AV JEAN MONNET | 4 | 97 | 972 | 300000€ | 3093€ |
2022-09-27 | 1155 | CHE DES FAISSES | 4 | 130 | 376 | 478800€ | 3683€ |
2022-07-06 | 1472 | AV DE LA VAUGINE | 6 | 123 | 689 | 351020€ | 2854€ |
2023-03-06 | 0 | LE RIBAS | 4 | 98 | 802 | 444000€ | 4531€ |
2020-12-14 | 527 | AV MAL GALLIENI | 7 | 202 | 500 | 588000€ | 2911€ |
2022-10-26 | 2 | CHEM DES RIBAS | 4 | 88 | 857 | 382750€ | 4349€ |
2021-08-18 | 520 | AV JEAN MONNET | 4 | 100 | 500 | 352000€ | 3520€ |